Compra

Si estás buscando casa, estamos preparados para acompañarte en todo el proceso, darte información útil para que elijas el mejor producto, la mejor zona y, en definitiva, para que encuentres tu mejor opción.

Analizamos y estudiamos el precio de mercado de tu zona de interés con la máxima implicación para conseguir el inmueble que estás buscando.

Desde el departamento jurídico de Tenerife Broker prepararemos el contrato de arras en la modalidad que sea más conveniente, incorporando todos los aspectos y acuerdos alcanzados entre las partes que regirán la futura transacción de transmisión.

Realizamos una exhaustiva verificación registral para asegurarnos de la legalidad y situación de la vivienda.

Te proporcionamos información sobre el propietario registral, cargas, y/o cualquier detalle o condicionante sobre la vivienda a adquirir que pueda limitar el disfrute del inmueble, para que tengas todo el conocimiento sobre el alcance de las mismas.

Garantizamos que la vivienda cuenta con toda la documentación necesaria para realizar la transacción sin que existan problemas para el comprador.

​​​​​​​Además, para la adecuada liquidación de los gastos asociados a la compraventa, disponemos de un departamento posventa para gestionar tanto la inscripción en el registro de la propiedad, como la liquidación de impuestos asociados a la transacción, garantizando la validez jurídica de la misma, y tramitando los cambio de titularidad de en los suministros.

Somos expertos en venta de propiedades, y ponemos a tu disposición un proyecto personalizado para la venta de tu inmueble.

Te ayudamos a poner el precio adecuado y tendrás la máxima difusión de tu inmueble a través de un plan proactivo y eficaz.

Te acompañamos en todo el proceso, asesorando antes, durante y después de la venta a través de nuestro departamento de asesoría fiscal.

Venta

​​​​​​​Con el objetivo de dar respuesta a las necesidades de nuestros clientes, prestamos además un servicio especializado para alquileres de corta, media y larga estancia. 

Es importante que la gestión patrimonial, sea dirigida por expertos que conozcan profundamente la L.A.U., y el contrato de arrendamiento, no solamente en los aspectos económicos sino en el ámbito jurídico y comercial, lo que hará que se pueda sacar mayor partido del propio contrato de arrendamiento, contando con todos estos conocimientos unidos, para bien de propietario e inquilino.

Alquiler

Gestión notarial y registral

Gestionamos todo tipo de escrituras y contratos: Contratos de compraventa, novaciones, testimonios, gestiones urbanísticas de segregación, agrupación, declaración de obra nueva y división horizontal sometida a un régimen de propiedad especial, cambio de titularidad de los suministros, cálculo y presentación de la plusvalía municipal en el Ayuntamiento

Herencia, donaciones y testamentaria

Asesoramos en cualquier aspecto en materia de testamento, para que pueda entender paso a paso en caso de fallecimiento como dará lugar la transmisión de los bienes, derechos y obligaciones, igualmente asesoramos en materia de donaciones y su impacto fiscal.

Asesoramiento fiscal 

Elaboramos y tramitamos las liquidaciones tributarias, asesorando de la opción más ventajosa fiscalmente en las operaciones inmobiliarias.

Comprobación de valores

En caso de que la Administración Tributaria inicie un expediente de comprobación de valores asesoramos analizando cada caso para poder aconsejar la opción más recomendable, y en caso de no estar de acuerdo con el valor arrojado por la Administración, redactaremos las alegaciones, recurso de reposición y reclamación económico – administrativa.

Consulting inmobiliario